2026 재산세 안내
재산세 납부기간
7월·9월 언제까지?
기한 넘기면 가산금 3%, 지금 확인하세요
2026년 재산세 정기 납부기간과 대상, 놓쳤을 때 부과되는 가산금까지
꼭 알아야 할 핵심 일정을 한 번에 정리했습니다.
"재산세 고지서는 받았는데, 정확히 언제까지 내야 하는 거지?" 매년 이맘때가 되면 헷갈리는 분들이 정말 많습니다. 특히 주택은 7월과 9월에 두 번 나눠서 부과되기 때문에 한 번만 내면 되는 줄 알고 놓치는 경우도 있어요.
더 큰 문제는 기한을 하루라도 넘기면 3% 가산금이 붙는다는 점입니다. 45만원 이상이면 매달 추가 중가산세까지 붙어요.
"7월에 한 번 냈으니 끝난 줄 알았는데 9월에 또 고지서가…" "고지서 보관해뒀다가 납부일 지나서 발견했어요." 실제로 매년 이런 사례가 반복됩니다. 미납 재산세는 지방세 체납으로 이어져 신용에도 영향을 줄 수 있어요.
2026년 기준 재산세 1기분·2기분 정확한 납부기간과 자산별(주택·토지·건축물) 부과 시기, 그리고 놓쳤을 때 대처법까지 한 번에 정리했습니다.
주택을 새로 구입하신 분, 세액이 20만원 이하이신 분, 6월 1일 기준 소유자 변경이 있었던 분은 부과 방식이 다를 수 있어 반드시 확인이 필요합니다.
기한 하루만 지나도 3% 가산금이 즉시 부과됩니다
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산(주택·토지·건축물 등)을 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 세 부담을 완화하기 위해 주택분은 7월과 9월에 절반씩 나눠 부과하고, 토지분은 9월에, 건축물·선박·항공기는 7월에 부과됩니다. 단, 주택분 세액이 20만원 이하일 경우 7월에 일괄 부과됩니다.
자산 유형별 납부기간
기한 놓치면 얼마나 늘어날까?
자주 묻는 질문
6월 2일에 집을 팔았는데, 재산세 누가 내나요?
과세기준일인 6월 1일 시점의 소유자에게 부과되는 것이 원칙입니다. 다만 매매 계약 시 특약으로 분담하는 경우가 많은데요, 케이스별로 다르게 적용되는 부분이 있어 정확한 판단은 아래에서 확인해보세요.
고지서를 못 받았는데 어떻게 확인하나요?
위택스나 스마트폰 앱에서 전자고지서로 실시간 조회 가능합니다. 고지서가 없어도 납부는 가능하며, 미수령을 이유로 가산금이 면제되지는 않습니다. 조회 방법은 아래에서 안내드립니다.
한 번에 몰아서 낼 수는 없나요?
주택은 원칙적으로 7월·9월 분할 납부지만, 세액이 20만원 이하이거나 납세자가 원할 경우 7월에 일괄 납부도 가능합니다. 자세한 조건은 아래 페이지에서 확인하세요.
납부 시 유의사항
납부기한이 토·일·공휴일인 경우 그 다음 영업일까지 납부 가능합니다.
세액이 250만원을 초과할 경우 분납 신청이 가능하니 관할 시·군·구청에 문의하세요.
전자고지 신청 시 세액공제(500원~1,000원)를 받을 수 있습니다.
주소 이전 시에도 과세지는 6월 1일 기준지로 유지됩니다.
재산세 납부는 지방세이므로 국세인 종합부동산세와는 별개로 부과됩니다.
본 내용은 일반 정보 제공 목적이며, 개별 사안은 관할 지자체 세무과에 문의하시기 바랍니다.
